《內(nèi)江市住房公積金管理中心關于擴大既有住宅增設電梯提取住房公積金支持范圍的通知》的政策解讀
日期：2024-07-09 16:02:50
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《內(nèi)江市住房公積金管理中心關于擴大既有住宅增設電梯提取住房公積金支持范圍的通知》（以下簡稱《通知》）經(jīng)內(nèi)江市住房公積金管理中心管委會2024年第1次全體會議審議通過，現(xiàn)就有關情況解讀如下。
一、針對提取條件
1.所提房屋應為在內(nèi)江市行政區(qū)域內(nèi)擁有合法權屬證明的老舊小區(qū)既有住宅電梯增設。
解讀：房屋所有人為職工本人、配偶或其雙方父母、子女；房屋所在地為內(nèi)江市行政區(qū)域內(nèi)；房屋性質(zhì)為國有土地上已建成使用且具有合法權屬證明的多層既有住宅；房屋原本未安裝電梯，現(xiàn)需增設電梯。
2.職工個人住房公積金賬戶未查封、凍結且最近12個月未提取過住房公積金的（租住住房提取住房公積金的職工除外。租住住房提取住房公積金的職工，須間隔相應提取頻次的月數(shù)后才能提?。?/span>
例1：職工甲2024年5月以租住住房形式按季度提取了5-7月的住房公積金后，若要以增設電梯形式提取住房公積金，其提取時間須在2024年8月及以后。完成增設電梯提取住房公積金后，還要以租住住房形式提取住房公積金須再次間隔滿12個月。
例2：職工乙2024年4月以償還購房貸款本息形式提取了住房公積金后，若要以增設電梯形式提取住房公積金，其提取時間須在2025年4月及以后。完成增設電梯提取住房公積金后，還要以償還購房貸款本息形式提取住房公積金須再次間隔滿12個月。
二、針對提取時限
職工應在電梯使用登記證發(fā)證日期一年內(nèi)申請?zhí)崛 ?/span>
解讀：在電梯使用登記證發(fā)證日期起一年內(nèi)，職工可憑相關要件申請?zhí)崛∽》抗e金，超過時限中心不再受理。
三、針對提取要件
1.提取人身份證明，若房屋產(chǎn)權人為其配偶、雙方父母、子女所有的，還需提供關系證明；
解讀：此條所需關系證明是為認定提取人和房屋所有人的關系，結婚證、戶口簿、出生醫(yī)學證明、獨生子女證、村委或社區(qū)出具的關系證明等均可。
2.不動產(chǎn)權證或房屋所有權證；
解讀：此條所需不動產(chǎn)權證或房屋所有權證是為確定房屋所有人、房屋坐落。
3.電梯使用登記證；
解讀：此條所需電梯使用登記證是為確定提取時間是否在電梯使用登記證的發(fā)證日期一年內(nèi)。
4.實際支付電梯分攤費用的依據(jù)；
解讀：此條所需實際支付電梯分攤費用的依據(jù)是為確定提取人在增設該部電梯時實際分攤支付的費用，業(yè)主委員會蓋章的分攤費用明細表、電梯增設公司提供的有效票據(jù)等佐證材料均可。
四、時間認定
本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。原有規(guī)定與本通知不一致的，按本通知執(zhí)行。
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解讀：本通知執(zhí)行時間從2024年7月9日起。若增設電梯時間在2024年7月9日前，且電梯使用登記證發(fā)證日期還在一年內(nèi)的，按本通知執(zhí)行。例：職工丙的父母其住宅增設的電梯使用登記證發(fā)證日期為2024年4月5日，到2025年4月5日滿一年，在符合《通知》規(guī)定的提取條件情況下，該職工于2025年4月（含4月）前可以增設電梯形式提取住房公積金。
一、針對提取條件
1.所提房屋應為在內(nèi)江市行政區(qū)域內(nèi)擁有合法權屬證明的老舊小區(qū)既有住宅電梯增設。
解讀：房屋所有人為職工本人、配偶或其雙方父母、子女；房屋所在地為內(nèi)江市行政區(qū)域內(nèi)；房屋性質(zhì)為國有土地上已建成使用且具有合法權屬證明的多層既有住宅；房屋原本未安裝電梯，現(xiàn)需增設電梯。
2.職工個人住房公積金賬戶未查封、凍結且最近12個月未提取過住房公積金的（租住住房提取住房公積金的職工除外。租住住房提取住房公積金的職工，須間隔相應提取頻次的月數(shù)后才能提?。?/span>
例1：職工甲2024年5月以租住住房形式按季度提取了5-7月的住房公積金后，若要以增設電梯形式提取住房公積金，其提取時間須在2024年8月及以后。完成增設電梯提取住房公積金后，還要以租住住房形式提取住房公積金須再次間隔滿12個月。
例2：職工乙2024年4月以償還購房貸款本息形式提取了住房公積金后，若要以增設電梯形式提取住房公積金，其提取時間須在2025年4月及以后。完成增設電梯提取住房公積金后，還要以償還購房貸款本息形式提取住房公積金須再次間隔滿12個月。
二、針對提取時限
職工應在電梯使用登記證發(fā)證日期一年內(nèi)申請?zhí)崛 ?/span>
解讀：在電梯使用登記證發(fā)證日期起一年內(nèi)，職工可憑相關要件申請?zhí)崛∽》抗e金，超過時限中心不再受理。
三、針對提取要件
1.提取人身份證明，若房屋產(chǎn)權人為其配偶、雙方父母、子女所有的，還需提供關系證明；
解讀：此條所需關系證明是為認定提取人和房屋所有人的關系，結婚證、戶口簿、出生醫(yī)學證明、獨生子女證、村委或社區(qū)出具的關系證明等均可。
2.不動產(chǎn)權證或房屋所有權證；
解讀：此條所需不動產(chǎn)權證或房屋所有權證是為確定房屋所有人、房屋坐落。
3.電梯使用登記證；
解讀：此條所需電梯使用登記證是為確定提取時間是否在電梯使用登記證的發(fā)證日期一年內(nèi)。
4.實際支付電梯分攤費用的依據(jù)；
解讀：此條所需實際支付電梯分攤費用的依據(jù)是為確定提取人在增設該部電梯時實際分攤支付的費用，業(yè)主委員會蓋章的分攤費用明細表、電梯增設公司提供的有效票據(jù)等佐證材料均可。
四、時間認定
本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。原有規(guī)定與本通知不一致的，按本通知執(zhí)行。
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解讀：本通知執(zhí)行時間從2024年7月9日起。若增設電梯時間在2024年7月9日前，且電梯使用登記證發(fā)證日期還在一年內(nèi)的，按本通知執(zhí)行。例：職工丙的父母其住宅增設的電梯使用登記證發(fā)證日期為2024年4月5日，到2025年4月5日滿一年，在符合《通知》規(guī)定的提取條件情況下，該職工于2025年4月（含4月）前可以增設電梯形式提取住房公積金。
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