內(nèi)江市住房公積金管理中心 關(guān)于新增住房公積金貸款首付提取等相關(guān)政策的通知
日期：2024-07-24 16:13:20
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各繳存單位、繳存職工：
為充分發(fā)揮住房公積金在住房保障中的關(guān)鍵作用及支持保障住房消費的重要作用，滿足廣大職工購房貸款的資金需求、緩解購房經(jīng)濟壓力，經(jīng)內(nèi)江市住房公積金管理委員會2024年第1次全體會議審議通過，現(xiàn)新增或延續(xù)執(zhí)行以下住房公積金相關(guān)政策，具體如下。
一、新增住房公積金貸款首付提取政策
（一）新增內(nèi)容
使用住房公積金貸款或“組合貸款”購買自住住房的職工，在原償還住房公積金貸款本息提取住房公積金的基礎(chǔ)上新增“住房公積金貸款首付提取住房公積金”。住房公積金貸款本息提取和住房公積金貸款首付提取兩者只能選擇其一。
（二）首付提取條件
1.在內(nèi)江市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房申請并已發(fā)放住房公積金貸款或“組合貸款”的職工。
2.職工個人住房公積金賬戶未查封、凍結(jié)且最近12個月未提取過住房公積金（租住住房提取住房公積金的職工除外。租住住房提取住房公積金的職工，須間隔相應(yīng)提取頻次的月數(shù)后才能提取）。
（三）首付提取時間認定
住房公積金貸款首付提取政策從2024年8月1日起執(zhí)行。具體認定時間以住房公積金借款合同或“組合貸款”合同簽訂日期為準(zhǔn)，且辦理住房公積金貸款首付提取時借款合同簽訂日期須在一年內(nèi)。
（四）首付提取額度
首付提取金額不超過已支付的購房首付款，貸款金額（含公積金貸款、組合貸款）和提取首付款金額之和不超過購房總金額，且不超過職工及配偶住房公積金賬戶余額的90%，并以百元為單位的整數(shù)計提。
（五）首付提取要件
1.提取人身份證明（房屋為夫妻共有或配偶單獨所有的，需提供婚姻狀況證明、配偶身份證明）；
2.提取人本人一類儲蓄卡。
以上材料均需提供原件。
二、延長住房公積金、商業(yè)銀行“組合貸款”政策執(zhí)行期限
在市住建局等八個部門聯(lián)合發(fā)文的《關(guān)于進一步促進內(nèi)江市中心城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的工作措施》（內(nèi)住建局〔2024〕12號）文件規(guī)定的執(zhí)行時間2025年1月19日到期后，繼續(xù)執(zhí)行“組合貸款”政策，若有上級新規(guī)定，從其新規(guī)。
為充分發(fā)揮住房公積金在住房保障中的關(guān)鍵作用及支持保障住房消費的重要作用，滿足廣大職工購房貸款的資金需求、緩解購房經(jīng)濟壓力，經(jīng)內(nèi)江市住房公積金管理委員會2024年第1次全體會議審議通過，現(xiàn)新增或延續(xù)執(zhí)行以下住房公積金相關(guān)政策，具體如下。
一、新增住房公積金貸款首付提取政策
（一）新增內(nèi)容
使用住房公積金貸款或“組合貸款”購買自住住房的職工，在原償還住房公積金貸款本息提取住房公積金的基礎(chǔ)上新增“住房公積金貸款首付提取住房公積金”。住房公積金貸款本息提取和住房公積金貸款首付提取兩者只能選擇其一。
（二）首付提取條件
1.在內(nèi)江市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房申請并已發(fā)放住房公積金貸款或“組合貸款”的職工。
2.職工個人住房公積金賬戶未查封、凍結(jié)且最近12個月未提取過住房公積金（租住住房提取住房公積金的職工除外。租住住房提取住房公積金的職工，須間隔相應(yīng)提取頻次的月數(shù)后才能提取）。
（三）首付提取時間認定
住房公積金貸款首付提取政策從2024年8月1日起執(zhí)行。具體認定時間以住房公積金借款合同或“組合貸款”合同簽訂日期為準(zhǔn)，且辦理住房公積金貸款首付提取時借款合同簽訂日期須在一年內(nèi)。
（四）首付提取額度
首付提取金額不超過已支付的購房首付款，貸款金額（含公積金貸款、組合貸款）和提取首付款金額之和不超過購房總金額，且不超過職工及配偶住房公積金賬戶余額的90%，并以百元為單位的整數(shù)計提。
（五）首付提取要件
1.提取人身份證明（房屋為夫妻共有或配偶單獨所有的，需提供婚姻狀況證明、配偶身份證明）；
2.提取人本人一類儲蓄卡。
以上材料均需提供原件。
二、延長住房公積金、商業(yè)銀行“組合貸款”政策執(zhí)行期限
在市住建局等八個部門聯(lián)合發(fā)文的《關(guān)于進一步促進內(nèi)江市中心城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的工作措施》（內(nèi)住建局〔2024〕12號）文件規(guī)定的執(zhí)行時間2025年1月19日到期后，繼續(xù)執(zhí)行“組合貸款”政策，若有上級新規(guī)定，從其新規(guī)。
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2024年7月24日
2024年7月24日
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