內(nèi)江市住房公積金管理中心 關(guān)于調(diào)整住房公積金相關(guān)政策的通知
日期:2024-11-15 19:15:53
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各住房公積金繳存單位、繳存職工:
為支持和保障住房消費(fèi),助推我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,經(jīng)內(nèi)江市住房公積金管理委員會2024年第2次全體會議審議通過,現(xiàn)對我市住房公積金貸款和提取相關(guān)政策做如下調(diào)整。
一、貸款政策方面
(一)提升最高貸款額度
對我市住房公積金最高貸款額度進(jìn)行調(diào)整,具體為:單職工最高貸款額度由40萬元提升至50萬元,有共同申請人的最高貸款額度由50萬元提升至60萬元。
(二)調(diào)整貸款房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
取消個人住房商業(yè)貸款套數(shù)認(rèn)定,即在申請住房公積金貸款時,職工家庭未結(jié)清的個人住房商業(yè)貸款不納入房屋套數(shù)認(rèn)定范圍,僅看繳存職工家庭住房公積金貸款記錄。
(三)降低首付比例
對二套房首付比例進(jìn)行調(diào)整,具體為:二套房首付比例由原40%調(diào)整至30%。
(四)實(shí)行首套房公積金貸款額度核定與繳存賬戶余額暫時脫鉤
在符合內(nèi)江市住房公積金貸款條件的前提下,借款人及其配偶的征信報告記錄近三年內(nèi)均不存在逾期情形,申請首套房住房公積金貸款時貸款額度核定與賬戶余額脫鉤。該政策的執(zhí)行期限自文件印發(fā)之日起至2025年12月31日(含)。為確保資金安全,在執(zhí)行期間個貸率達(dá)到85%,該政策停止實(shí)施。
二、提取政策方面
(一)支持購房提取代際互助
繳存職工在內(nèi)江市行政區(qū)域內(nèi)購買家庭首套自住住房的,已支付的購房款可支持購房提取代際互助。“代際互助”即繳存職工及其配偶的雙方父母或子女的住房公積金均在內(nèi)江市繳存的情況下,繳存職工購買家庭首套自住住房一次性支付的購房款,繳存職工及其配偶的雙方父母或子女可同時申請?zhí)崛€人住房公積金。該政策的執(zhí)行期限自文件印發(fā)之日起至2025年12月31日(含)。申請?zhí)崛〗刂箷r間為2026年12月31日(含)。
(二)支持省內(nèi)異地購房提取
繳存職工在四川省內(nèi)異地購買新建商品住房的,申請?zhí)崛∽》抗e金時,取消工作地、戶籍地限制。
三、執(zhí)行時間
本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行,原有規(guī)定與本通知不一致的,按本通知執(zhí)行;本通知未盡事宜,按原有規(guī)定執(zhí)行。
為支持和保障住房消費(fèi),助推我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,經(jīng)內(nèi)江市住房公積金管理委員會2024年第2次全體會議審議通過,現(xiàn)對我市住房公積金貸款和提取相關(guān)政策做如下調(diào)整。
一、貸款政策方面
(一)提升最高貸款額度
對我市住房公積金最高貸款額度進(jìn)行調(diào)整,具體為:單職工最高貸款額度由40萬元提升至50萬元,有共同申請人的最高貸款額度由50萬元提升至60萬元。
(二)調(diào)整貸款房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
取消個人住房商業(yè)貸款套數(shù)認(rèn)定,即在申請住房公積金貸款時,職工家庭未結(jié)清的個人住房商業(yè)貸款不納入房屋套數(shù)認(rèn)定范圍,僅看繳存職工家庭住房公積金貸款記錄。
(三)降低首付比例
對二套房首付比例進(jìn)行調(diào)整,具體為:二套房首付比例由原40%調(diào)整至30%。
(四)實(shí)行首套房公積金貸款額度核定與繳存賬戶余額暫時脫鉤
在符合內(nèi)江市住房公積金貸款條件的前提下,借款人及其配偶的征信報告記錄近三年內(nèi)均不存在逾期情形,申請首套房住房公積金貸款時貸款額度核定與賬戶余額脫鉤。該政策的執(zhí)行期限自文件印發(fā)之日起至2025年12月31日(含)。為確保資金安全,在執(zhí)行期間個貸率達(dá)到85%,該政策停止實(shí)施。
二、提取政策方面
(一)支持購房提取代際互助
繳存職工在內(nèi)江市行政區(qū)域內(nèi)購買家庭首套自住住房的,已支付的購房款可支持購房提取代際互助。“代際互助”即繳存職工及其配偶的雙方父母或子女的住房公積金均在內(nèi)江市繳存的情況下,繳存職工購買家庭首套自住住房一次性支付的購房款,繳存職工及其配偶的雙方父母或子女可同時申請?zhí)崛€人住房公積金。該政策的執(zhí)行期限自文件印發(fā)之日起至2025年12月31日(含)。申請?zhí)崛〗刂箷r間為2026年12月31日(含)。
(二)支持省內(nèi)異地購房提取
繳存職工在四川省內(nèi)異地購買新建商品住房的,申請?zhí)崛∽》抗e金時,取消工作地、戶籍地限制。
三、執(zhí)行時間
本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行,原有規(guī)定與本通知不一致的,按本通知執(zhí)行;本通知未盡事宜,按原有規(guī)定執(zhí)行。
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2024年11月15日
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